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土地廠房顧問 彰濱鹿港工業區1300坪

彰化縣 鹿港鎮 彰濱工業區

18240萬 總價

格局

200坪 建物登記

參考單價 91.2 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1300 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

專案經理郭京驊

相信地產 直營店

經紀業名稱相信地產有限公司

證號(101)登字弟214108號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於高單價工業用不動產,基本地段位於彰濱工業區,具備一定的產業聚落優勢。然而,廣告標題與系統資料之間存在「1300 坪」與「200 坪」的嚴重資訊落差,且單價高達每坪 91.2 萬,對於一般投資標而言門檻甚高。

建議是否購買: 在不釐清坪數與價格對應關係之前,不建議直接購入。

主要理由:

  1. 資訊可信度低:標題與欄位數據不一致,極大增加產權核對風險,需先確認實際地號面積與權狀是否相符。
  2. 資金與用途限制:總價約 1.82 億元,屬於大額投資,且僅限工業使用,流動性與適用性較住宅為差。
  3. 建議行動:若您確實有工業自用或長期投資需求,務必委託專業仲介與地政士進行詳細產權調查與實地勘估,確認實際坪數與價格合理性後,再行評估交易。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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