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官田二鎮社區型輕齡孝親溫馨美車墅

台南市 官田區 二鎮

988萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

46.67坪 建物登記

參考單價 21.17 萬/坪 原價 1088 萬

主建物面積42.967 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.703 坪

土地面積25.36 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王店長

台慶文化崇明 加盟店

經紀業名稱連城不動產開發有限公司

證號100年163371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得考慮購入

主要理由: 此物件在「居住機能」與「價格優勢」之間取得了良好的平衡,特別適合重視生活品質、有長期照顧長輩需求或追求寬敞空間的自住買方。

  1. 價格實惠且坪效佳: 以 1088 萬元取得 3 樓透天整棟與獨立車庫,單價低於 24 萬,在台南非核心區域具備高性價比。
  2. 格局符合家庭需求: 4 房 3 衛的配置加上專設的孝親房,完美解決三代同堂的居住痛點,屋齡新且採光佳,居住舒適度高。
  3. 生活機能完善: 鄰近學區、超市與省道,日常採買與通勤皆無虞,生活便利性足以支撐長期居住。

若您能接受非市中心的地段定位,且能接受大坪數帶來的維護成本,此物件是極具競爭力的自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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