篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
32.91坪 建物登記
參考單價 39.44 萬/坪
主建物面積16.14 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理描述7041元/季
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立廍子國小
鄰近公園廍興公園
生活機能新光黃昏市場
附近交通近74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「通勤族」或「小家庭」而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，既能享受七期周邊成熟的生活機能，又具備快速的交通動線連接全市，且為次頂樓邊間，居住舒適度（視野、通風）在同價位中難尋敵手。含車位的價格控制在 1,300 萬以內，單價合理，適合首購或置產型買主。
然而，買方需考量實際居住需求。由於僅有 1 衛且含機械車位，若為多代同堂或對停車便利性要求極高的買家，此物件可能非首選。若能接受上述格局限制，此物件在居住品質與交通優勢上的平衡做得極佳，值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
