篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1968萬 總價
開放空間 格局
30.788坪 建物登記
參考單價 63.92 萬/坪
主建物面積26.46 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.698 坪
共同使用1.63 坪
土地面積8.45 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，但需慎選
此物件總價 1,968 萬、單價約 63.92 萬/坪，在新北市板橋區屬於偏低價格帶。對於有自住房客需求、重視學區資源、或是有老人同住者而言，此物件具備相當高的實用性。
主要理由如下：
然而，潛在風險亦需考量。一樓的隱私性、噪音以及無車位問題，可能影響未來轉手流動性。因此，若您不介意隱私性問題，且預算有限但追求學區與實用空間，這是一筆不錯的自住置產；但若是純投資或追求高轉手性，則建議評估無電梯老公寓的未來市場趨勢再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
