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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
35.1坪 建物登記
參考單價 44.16 萬/坪
主建物面積31.09 坪
樓別/樓高25樓 / 25樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.01 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3500 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校億載國小、金城國中
鄰近公園林默娘公園、億載公園
生活機能全聯、安平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視生活機能與家庭空間的大戶家庭。
主要理由如下： 首先，單價與格局性價比高。以總價 1550 萬元取得包含車位的高樓層 4 房住宅，單價 44.16 萬/坪，在安平區屬於合理範圍，且 4 房設計在同坪數中相當罕見。 其次，生活與就學環境優質。鄰近億載國小、金城國中及各大超市公園，對有小孩的家庭或重視通勤便利者極具吸引力。 然而，購屋前務必確認頂樓狀況。因位於 25 樓頂樓，建議仔細檢視屋況，特別是屋頂防水層、隔熱效果及水壓狀況，並確認大樓修繕基金是否充裕，以確保居住安全與未來維護無虞。若這些條件能確認無虞，這將是一處兼具實用性與舒適度的理想住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
