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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1248萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
25.289坪 建物登記
參考單價 49.35 萬/坪
主建物面積25.289 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.242 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在臺南市南區屬於「低總價、高功能」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
如果您是投資者或大家庭使用者，且能接受老舊建築的潛在維護問題，此物件非常值得考慮。其最大的亮點在於總價門檻低且已完成整修，加上四套房格局極具租金收益潛力，同時鄰近優質學區與市場，生活機能極為成熟。
然而，若您重視居住新穎度或停車便利性，則需慎重評估。49 年的屋齡意味著無法避免的維修風險，且沒有車位將是長期生活上的不便，加之單價對於老屋而言不低，建議在簽約前務必請專業技師檢測房屋結構狀況，並確認銀行貸款條件後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
