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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價
開放空間 格局
19.98坪 建物登記
參考單價 113.01 萬/坪
主建物面積19.98 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件屬於特定目標族群的標的，對於一般家庭購屋者來說需謹慎評估，但對於投資客或特殊需求買家而言具有明確價值。
主要理由： 此物件的核心價值在於「江子翠捷運圈的低門檻入場券」與「都更潛能」。若您屬於首購族、將購屋作為長期投資等待都更，或是需要一樓無障礙空間給長輩同住，這是一筆划算的交易，能以較低總價換取黃金地段。然而，若您重視居住隱私、安全防盜或預期短期內轉手獲利，高屋齡一樓公寓的潛在風險（如銀行核貸限制、老舊維護問題）可能無法被低估。建議在確認銀行貸款成數與周邊治安現況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
