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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
5房(室)1廳5.5衛 格局
26.384坪 建物登記
參考單價 112.95 萬/坪
主建物面積26.384 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述附近有停車場
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀峰國中、小
鄰近公園萬坪運動公園、大尖山風景區
生活機能黃昏市場、中正市場
附近交通公車、汐止社巴、火車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「土地增值」與「收租現金流」的投資者而言，具備相當的吸引力，特別是位於汐止核心區且都更題材明確，長期潛在報酬率可期。然而，考量到 52 年的屋齡及單價偏高，若主要目的為自住，則需審慎評估老屋維護成本與居住舒適度。
購買建議： 建議購買，但有前提條件。
主要理由：
建議行動： 在決定簽約前，務必委託專業人士查證「增建一層」的合法性及「都更」的具體進度與參與比例，並確認房屋貸款評估結果，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
