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青埔買房買屋 中和秀朗橋捷運站旁三面採光-電梯大五房車一層一戶

新北市 中和區 成功路

4880萬 總價(含車位)

5房(室)3廳5衛 格局

79.2坪 建物登記

參考單價 61.62 萬/坪

主建物面積51.9 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積4.7 坪

共同使用17.5 坪

車位坪數4.9 坪

土地面積13.6 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校秀山國小 中和國中

鄰近公園秀朗追風河濱公園

生活機能秀朗市場

附近交通秀朗橋捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

不動產免費諮詢

中信房屋 中壢站前加盟店 加盟店

經紀業名稱桃金企業社

證號(112)登字第450674號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「通勤族」與「三代同堂」家庭而言,具備相當高的購買價值。

值得購買的主要理由:

  1. 地段與交通無可取代:距離捷運站步行僅 2 分鐘,且擁有快速道路優勢,對於需要在雙北頻繁移動的購屋者來說,節省大量通勤時間是最大買點。
  2. 居住機能性強:在 79 坪的空間規劃出 5 房 5 衛,且公設比僅 22%,在同等級住宅中極為罕見,非常適合人口較多的家庭,能有效提升生活品質。
  3. 單價具吸引力:考慮到捷運直達與大坪數優勢,單價 61.62 萬在新北市中和區屬於合理區間,尤其適合預算充足但對空間有剛性需求的客戶。

建議與注意事項: 在簽約前,建議仔細檢查房屋管線與防水情況,並確認車位是否為「專用」或「共有」。此外,由於屋齡已近 30 年,應事先與銀行確認貸款條件,並預留部分預算作為老屋翻新之用。若能接受機械車位與老屋特性,此處是兼具自住舒適度與通勤效率的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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