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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.858坪 建物登記
參考單價 54.32 萬/坪 原價 3098 萬
管理方式無
鄰近學校東門國小、三民國中
鄰近公園中央公園
生活機能錦華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新竹市東區的核心黃金地段，綜合了極佳的交通便利性與優質的生活環境，對於重視子女就學便利性與家庭居住品質的買方而言，是非常值得納入考慮的標的。特別是「市中心含車位」且「社區戶數單純」的條件，在現有市場上具備較高的稀缺性與競爭力。
不過，該物件參考單價接近 56 萬，總價超過 3,000 萬，價格門檻較高，需確認自身預算是否能承受後續的貸款壓力與市場波動。若您認同地段價值並重視生活機能，此物件值得購入；反之，若對高單價敏感或偏好更新穎的屋齡，則建議多比較周邊新成屋案再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
