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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
41.97坪 建物登記
參考單價 19.97 萬/坪
主建物面積24.52 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1-14
詳細資訊
附屬建物面積4.35 坪
共同使用13.1 坪
土地面積7.87 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校虎山國小 草屯國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，但需評估屋齡風險
此物件對於尋求家庭自住、對學區與生活機能有一定要求的買家來說，具有良好的性價比。其優勢在於四房格局搭配雙衛設計，能有效滿足多代同堂的居住需求，且次頂樓的採光與通風條件優於一般低樓層。總價 838 萬含車位，在草屯地區屬於合理價格，且地理位置方便就學與生活。
然而，30 年的屋齡是主要的隱憂。在決定購入前，建議您務必聘請專業技師進行詳細的房屋狀況檢查，特別確認防水工程、管線老舊程度以及水電系統的安全狀況，並確認社區公設金是否充足，以避免日後高額的修繕支出。若您以自住為主，能接受老屋潛在的維護成本，此物件是值得買入的選擇；但若以短期投資增值為首要目標，則需審慎考量未來轉手的難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
