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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3360萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.47坪 建物登記
參考單價 94.73 萬/坪
主建物面積22.27 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.04 坪
共同使用9.16 坪
土地面積5.79 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校福林國小、士林國中
鄰近公園福志公園、雙溪公園
生活機能雨農市場、全聯
附近交通士林捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育且預算充足的家庭而言，具備相當的購買價值。主要推薦理由在於「福林國小」的頂尖學區優勢，加上電梯邊間的低公設與良好格局，居住機能紮實，未來環狀線通車亦具保值潛力。然而，購屋前需審慎評估 2 樓樓層的隱私與濕度問題，並需額外規劃停車需求及老屋維修預算。若您能接受老屋特性並看重學區資源，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
