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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1299萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
51.401坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積31.75 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.013 坪
共同使用12.773 坪
土地面積8.042 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2030 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體來說值得考慮，特別是對於重視生活機能與空間實用性的家庭買家。其主要吸引力在於「高樓層方正格局」搭配「整新狀態」，讓購屋者在入住後能省去裝修成本，且四房設計滿足長期家庭需求。然而，屋齡 35 年是需要優先考量的風險點，建商或銀行的貸款條件可能較嚴格，建議購屋前務必確認貸款成數是否符合預算。此外，單價略高於同齡舊屋行情，需確認裝修品質是否足以支撐價格溢價。若銀行核貸順利，這是一筆兼具自住舒適度與區域便利性的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
