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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2698萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
38.56坪 建物登記
參考單價 69.97 萬/坪
主建物面積25.72 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2310 元/月
鄰近學校 市立鷺江國小、 三民完全中學
鄰近公園重陽公園
生活機能三蘆市場
附近交通捷運三民高中站、多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「即住且重視生活機能」的家庭買家，值得考慮。主要理由在於其獨特的雙主臥與三衛浴配置在同坪數物件中極為難得，且集賢路地段交通網絡成熟，鄰近學校與市場，居住便利性極高。然而，購屋者需特別留意 29 年屋齡帶來的潛在影響，建議在簽約前務必詳查公共基金餘額、管線狀況及未來可能的整建計畫，並確認自身貸款條件是否會因屋齡而受限。若預算允許且能接受老屋的維護風險，這是一個兼具實用與自住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
