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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.98坪 建物登記
參考單價 41.43 萬/坪
主建物面積19.74 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2800 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園湖南里活動中心
生活機能全聯
附近交通湖南里活動中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求捷運通勤便利性的剛性需求買方來說，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於總價控制在 1700 萬以內即可擁有近 41 坪並含車位的大空間，且生活機能成熟，非常適合有小孩或注重生活便利的小家庭。
然而，您需要在購買前詳細評估該社區的維修基金狀況及房屋修繕需求，畢竟 17 年的屋齡意味著較多的居住維護成本。此外，坡道式車位在便利性上不如電梯車位，這可能會影響未來轉手的流動性。綜合評估，若您能接受老屋特性並願意將預算保留一部分作為翻新用途，此物件是具備實質居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
