篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
40.34坪 建物登記
參考單價 34.66 萬/坪
主建物面積20.13 坪
樓別/樓高1樓 / 11樓
屋齡 1 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新湖國小 中國科技大學
鄰近公園社區公園
生活機能湖口市場
附近交通公車站 湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有意在湖口地區開設小型工作室（如美髮、美甲）的買方來說，是一項值得考慮的投資標的。主要優勢在於屋齡新、交通機能完善且附帶車位，能顯著提升顧客體驗與營運便利性。然而，總坪數對應的衛浴配置以及較高的單價是潛在考量點。建議買方在簽約前，務必實際比對周邊租金行情與同業密度，並確認是否符合自身經營規劃。若能就價格取得合理空間，此社區型店面具備不錯的自用或長期收租潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
