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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
61.87坪 建物登記
參考單價 43.99 萬/坪 原價 2750 萬
主建物面積36.64 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1/2
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校麗林國小
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場 全聯
附近交通A9捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視生活品質與學區穩定的家庭型買家。其核心賣點在於「三面採光」的稀缺邊間格局與「大四房車位」的實用性，加上林口完善的公園與捷運資源，能滿足長期居住的需求。
然而，在決定購買前需審慎考量2,750 萬元的總價門檻以及14 年屋齡帶來的潛在維護成本。若您預算充足且打算長期持有，並願意承擔頂樓可能存在的隔熱或防水風險（建議購屋前詳查頂樓狀況），這是一個具備良好居住價值的選擇。反之，若您偏好新成屋或短期投資，則建議進一步比較同區新案的單價與條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
