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宜蘭房屋買賣推薦 綠舞旁全新大坪數合法農舍

宜蘭縣 五結鄉 錦草三路

2480萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

82.96坪 建物登記

參考單價 29.89 萬/坪

主建物面積79.52 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.44 坪

土地面積392.04 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

歐陽

台灣房屋 成功菁英 加盟店

經紀業名稱鳴盛地產股份有限公司

證號(109)登字第379320號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為宜蘭五結鄉的新穎農舍,總價約 2480 萬元,適合具備農民身份且有長期置產或經營民宿意向的買家。

購買建議:值得購買,但需先確認資格。

主要理由如下:

  1. 房產條件佳: 屋齡僅 1 年,格局大且衛浴充足,建築新穎度在農舍市場中具備競爭力,居住品質高。
  2. 地理位置優勢: 鄰近國道五號與觀光景點,既方便進出又具備休閒價值,若作為民宿經營,客源相對穩定。
  3. 法規限制考量: 由於農舍購買資格嚴格(需具農民身分),且流通性不如一般住宅,若您無法符合購買資格,此物件完全不適用。若您資格無虞,此物件在當地農舍市場中算是不錯的標的,但建議將「未來轉手難易度」納入投資報酬率的評估因素。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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