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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
595萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.24坪 建物登記
參考單價 48.61 萬/坪
主建物面積7.7 坪
樓別/樓高13樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.74 坪
共同使用3.8 坪
土地面積1.09 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯區市政核心，地理位置與交通優勢明顯，對於依賴大眾運輸通勤或尋求完善生活機能的購屋者而言，具備高度吸引力。595 萬的總價在七期與市政周邊確實屬於低門檻，非常適合首購族、小家庭進駐或作為投資標的。
然而，屋齡已達 19 年且未含車位，購屋時需額外評估公共修繕基金狀況、停車便利性以及貸款年限限制。整體而言，若考量長期自住穩定性與租金收益，此物件值得購買，但建議加強水電與管路檢查，以確保居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
