篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
開放空間 格局
25坪 建物登記
參考單價 30 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟物件適合預算有限但追求生活機能的自住型買家，若主要目的是作為長期投資則需謹慎。
值得購買的理由： 總價 750 萬在台中市區能買到 25 坪的電梯大樓，價格性價比（CP 值）相當高。地點位於大里核心區域，靠近 74 號道路與中興路，通勤與採買都非常方便。且標榜為一手屋主，房屋內部損耗可能較小，加上開放式格局，裝修後居住舒適度有較大提升空間。
主要考量因素： 屋齡 32 年已是老舊大樓，購買前務必仔細檢視公共設施與結構狀況，並確認銀行貸款的成數與年限是否符合個人財務規劃。此外，無車位是重大缺點，若家庭有車輛需求，需預先評估購置車位或月租的後續成本。位於頂樓雖有隱私優勢，但也需確認頂樓隔熱與防水狀況。若上述條件可接受，這是一筆具備入手機會且實用的住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
