篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價398 萬
參考單價15.99 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 1衛
建物登記24.891 坪
主建物面積21.767 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.124 坪
土地面積11.13 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建德國中
鄰近公園四維公園
生活機能安樂市場
附近交通公車506
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於預算有限、注重空間實用性的購屋者而言，具有極高的購買價值。其最大優勢在於總價 398 萬的入門門檻與 3 房 2 廳的優質格局，且位於長庚商圈與國道周邊，生活機能完善。然而，46 年的屋齡與無電梯的高樓層是明顯的劣勢，購屋前務必確認房屋的結構安全與管線狀況，並預留部分預算作為整修費用。若賣方因換屋誠意出售，建議積極協商價格，使其單價更具吸引力。整體而言，只要評估好房屋修繕成本與貸款條件，這是一筆適合長期持有或作為首購置產的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
