篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.35坪 建物登記
參考單價 29.35 萬/坪
主建物面積14 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 8 年
法定用途住工用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述1樓可承租
詳細資訊
附屬建物面積1.75 坪
共同使用3.6 坪
電梯有
管理方式其它
管理費500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且以投資收租或在地工作者為主要需求的買方。其最大亮點在於低總價進場門檻與低持有成本（管理費低），且鄰近工業區確保了租屋市場的基本需求。然而，買方需考量頂樓的居住舒適度風險以及住工用屬性對未來轉手流動性的潛在影響。若價格能透過談判進一步下修，並確認頂樓防水狀況良好，此物件具備相當的購入價值；反之，若以長期自住為目的，建議再斟酌區域生活機能與房屋型態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
