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岡山美好時代雙面採光2加1房平車大樓 岡山區買賣房

高雄市 岡山區 公園西路三段

1198萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

37.433坪 建物登記

參考單價 32 萬/坪 原價 1288 萬

主建物面積18.456 坪

樓別/樓高12樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區美好時代

附屬建物面積0.959 坪

共同使用18.018 坪

土地面積4.355 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3769 元/月

管理描述內含汔機車清潔費400/月

鄰近學校前峯國小、前峯國中

鄰近公園岡山公園

生活機能文賢市場、黃昏市場

附近交通岡山火車站、岡山車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳逸倫

岡山國宅 加盟店

經紀業名稱川江不動產有限公司

證號(109)登字地378564號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於極具吸引力的高性比選擇,特別適合追求生活品質、重視通勤便利且希望避免裝潢麻煩的購屋族群。

購買建議:值得購買

主要理由:

  1. 居住即安心:1 年屋齡搭配林內廚具與 TOTO 衛浴,省去了舊屋翻新的時間與資金,適合急需入住者。
  2. 環境優勢明顯:高樓層雙面採光與低密度(148 戶)社區,提供了難得的通風與隱私,同時兼顧生活機能,步行即可抵達市場與公園。
  3. 交通與保值:鄰近雙鐵站與商圈,未來通勤與轉手流通性均有保障,坡道平面車位亦為加分項。

不過,建議買方仍應審視自身貸款能力,並確認對於岡山區域房價走勢的接受度,若預算寬裕且尋求自住舒適度,此為優質之選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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