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前鎮近夢時代正街上前路後巷騎樓車庫透天

高雄市 前鎮區 前鎮街

1150萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

36.96坪 建物登記

參考單價 31.11 萬/坪

主建物面積36.96 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 58 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.68 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校前鎮國小,興仁國中

鄰近公園興仁公園

生活機能前鎮早市

附近交通捷運凱旋站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張經理

永慶文化青年店 加盟店

經紀業名稱慶誠不動產仲介有限公司

證號(105)登字第302283號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「預算有限但求大空間」或「追求租金投資報酬率」的購屋者。

購買建議: 值得考慮,但需審慎評估貸款條件。

主要理由:

  1. 地段與機能:前鎮街區生活機能成熟,緊鄰夢時代商圈與捷運站,交通動線極佳,自住或轉手皆有吸引力。
  2. 投資潛力:5 房格局在該區域相當罕見,若規劃為套房出租,租金回報率通常高於一般三房住宅。
  3. 風險提示:屋齡 57 年為最大變數,建議買家在簽約前務必確認銀行貸款成數與年限,並做好房屋檢查預算,以確保硬體老舊不影響居住安全與財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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