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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1402萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
39.25坪 建物登記
參考單價 35.72 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校玉井國小,玉井國中,玉井工商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件為一處兼具新度與便利性的別墅，非常適合尋求低密度居住環境、注重生活品質的退休族群或追求安靜的小家庭。其最大亮點在於極新的屋齡與免裝修即可入住的質感裝潢，能大幅降低購屋初期的時間成本。
然而，是否值得購買，關鍵在於對「單價」與「實用性」的權衡。考慮到每坪近 36 萬的單價在玉井區屬於較高水平，且僅有 1 間衛浴難以應付多人口家庭的使用需求，建議您務必與賣方確認「房室數量」與「車位」的具體定義。若此屋主要作為退休養生或二人世界使用，且預算充足，則具備購買價值；但若以多代同堂或高流通性為首要考量，則建議需再審慎比較周邊行情與空間坪效比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
