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屏東推薦房仲-屏東·佳冬工業區企業廠辦

屏東縣 佳冬鄉 佳和路

16800萬 總價

格局

1594.08坪 建物登記

參考單價 10.54 萬/坪 原價 18888 萬

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型住辦/ 工廠

車位其它

影音專區

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小潘

信義 加盟店

經紀業名稱力盟房產有限公司

證號391697

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於一般住家購屋者而言並不適合,但對於有實質生產或置產需求的企業業主則具有特定吸引力。

購買建議: 若您是企業主或產業投資者,且業務性質高度依賴佳冬工業區或鄰近鄉鎮,此物件值得考慮。主要理由如下:

  1. 價格與坪數優勢:以總坪數 1594 坪計算,單價約 11.85 萬元,若按土地坪數計算單價則更低,在南部工業區中具備價格競爭力。
  2. 功能性完備:三合一格局(辦公、宿舍、廠房)加上完善的電力系統,能降低營運中的額外基建投入。
  3. 交通連結:臨近國道三號有助於原物料與成品的物流效率。

然而,買家必須審慎考量 4 米道路寬度是否足夠容納頻繁的大型貨車進出,以及總價高昂帶來的資金壓力與變現風險。建議務必確認周邊交通動線與實際使用法規後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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