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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
71.127坪 建物登記
參考單價 30.76 萬/坪
主建物面積32.066 坪
樓別/樓高16樓 / 18樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-177、178
管理方式管理員(警衛)
管理費3646 元/月
管理描述月繳
鄰近學校中平國小、過嶺國中、中央大學
鄰近公園松勇公園
生活機能好市多、全聯
附近交通A18高鐵桃園捷運站.桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有家庭居住需求且重視通勤便利性的買家而言，是一值得考慮的標的。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於**「高樓層雙車位」**的組合，在青埔區域屬稀缺資源，且鄰近中壢好市多與捷運 A18 站，生活機能與交通優勢明確。雖然屋齡 10 年與臨路景觀需納入考量，但 3+1 房的格局適合家庭長期居住，30.76 萬/坪的參考單價在該區域仍具競爭力。建議在簽約前務必於不同時段（如通勤尖峰時段）前往勘驗噪音情況，並確認社區水電管線狀況，若這兩點符合您的預期，則此房產具備良好的居住價值與資產保存潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
