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潭子買房達人 東山高中 水蓮十 百萬質感裝潢 三房柱邊平車

台中市 北屯區 太和東街

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.71坪 建物登記

參考單價 37.15 萬/坪

主建物面積25.35 坪

樓別/樓高5樓 / 11樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區情定水蓮十

電梯有

管理方式物業管理

管理費2668 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校廍子國小、東山高中

鄰近公園廍子公園

生活機能東山市場

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳秉修

南興公園特許 加盟店

經紀業名稱凱韻不動產有限公司

證號(103)登字第279999號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件具備相當高的實住價值,對於預算有限但對居住品質有需求的家庭而言,非常值得購買。

主要理由如下:

  1. 坪效與格局優異:45 餘坪包含一車位,在總價 1698 萬的範圍內擁有三房兩廳兩衛的實坪配置,且為柱邊戶,空間利用率極高。
  2. 生活與通勤便利:位處北屯太和東街,同時享有東山高中學區資源,且緊鄰東山市場,加上 74 快速道路直通,工作通勤與生活採買皆極為方便。
  3. 節省前期成本:標示「百萬質感裝潢」,代表買家購屋後無需投入龐大時間與資金進行裝修,可直接入住,對於剛置產或急需用房的買家而言,是一項顯著優勢。

建議: 購屋前宜實地確認房屋採光視野、車位位置與管理委員會狀況,並確認裝潢細節是否為原屋主所為,以確保房屋整體狀況符合期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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