篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
開放空間 格局
25.94坪 建物登記
參考單價 68.93 萬/坪
管理方式保全公司
管理費1800 元/月
附近交通中和捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於特殊屬性住宅（住辦），是否值得購買取決於您的購屋目的。若您主要考量為「通勤便利性」與「自住兼居家辦公」，且能接受較高的單價與潛在的貸款限制，此物件因地處雙捷運核心區、樓層景觀佳且屋齡新，具備一定的收藏價值與使用品質。
然而，若您純為「傳統居住」或「投資收租」，則需高度警惕其「乙種工業區」的土地性質。這意味著銀行貸款成數可能不如住宅優渥，且未來轉售時買家族群受限，流動性較弱。建議在決定前，務必優先向銀行確認貸款資格，並詳細核對該社區是否影響戶籍登記或生活機能（如水電計費標準），若資金允許且確認無居住障礙，則可把握機會；若偏好穩定性高的純住宅產權，則建議再觀望。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
