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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價(含車位)
開放空間 格局
47.61坪 建物登記
參考單價 58.21 萬/坪
主建物面積18.13 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 9 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述公設產權,管理費 500 元/月
管理方式物業管理
管理費2300 元/月
管理描述含車位管理費
附近交通中和捷運站.公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於中和區交通便利的核心地帶，且屋齡新、含車位與低管理費，具備相當的實用性與便利優勢。然而，購買此物件的最大關鍵在於「乙種工業區」與「事務所登記」性質，這直接影響了戶籍登記、學區權益及未來轉售的流動性。
是否值得購買： 若您購屋目的是作為「居家辦公工作室」、「高階投資」或「無就學需求且資金充裕」的自住，此物件值得考慮，因其位置與車位條件優異。但若您是純住宅用途、有子女就學需求或依賴銀行貸款購屋，則建議避開此類工業區物件，轉而選擇一般住宅區之產品，以保障居住權益與資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
