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中壢買房找佩宇 青埔青之上河3房雙車

桃園市 中壢區 文發路

2180萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.88坪 建物登記

參考單價 39.01 萬/坪

主建物面積21.54 坪

樓別/樓高7樓 / 13樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區青之上河

附屬建物面積2.09 坪

共同使用11.62 坪

車位坪數20.63 坪

電梯有

管理方式其它

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張佩宇

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(108)登字第347496號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「青埔區域」、「新成屋」且具備「家庭居住」需求的買家而言,具有顯著的購買價值。

主要理由如下:

  1. 價格與新舊平衡:4 年屋齡配合 39 萬/坪的單價,在青埔區域屬於合理區間。相較於更早期的轉手物件,此戶較少需要整修成本,可直接入住。
  2. 功能配置完善:3 房 2 衛加車位設計,符合現代家庭對隱私與便利性的基本要求。7 樓的中高樓層位置,在採光與隱私上取得良好平衡。
  3. 長線發展潛力:青埔區域的捷運與機場效應是中長期資產增值的關鍵,此物件坐落其中,具備一定的抗跌性與保值空間。

建議: 雖然標題提及「雙車」,但建議在簽約前務必確認車位登記狀況與實際數量是否相符,並親自探勘周邊噪音環境,確認無航空噪音干擾後,再行決定出價。整體而言,此為一筆值得列入考量的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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