篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
27.68坪 建物登記
參考單價 35.69 萬/坪
管理方式無
鄰近學校壯圍國小、壯圍國中
鄰近公園壯圍親子公園、壯圍沙丘生態園區
生活機能壯圍市場、全聯福利中心、壯圍市區商圈
附近交通國道五號宜蘭交流道、宜蘭火車站、宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活質感與長期自住的購屋者而言，非常值得考慮。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 2 年左右的次新華廈，結合 2 房 1 車位的配置，在宜蘭鄉鎮區中具備相當高的性價比，總價 988 萬對於首購族或小家庭負擔適中。其次，該案最大的賣點在於「稀有大露台」，這對於喜愛戶外生活、希望打造居家花園的買家來說，是難得的優勢，能大幅提升居住體驗。最後，周邊生活機能成熟且鄰近國道五號，無論是子女就學、日常採買或是往返台北，都保持了良好的平衡。
建議： 若您或家人不需每日往返台北市區上班，且看重戶外空間與新成屋的管理，此物件能滿足對生活品質的需求；若您對高樓層視野有強需求或對衛浴配置極為講究，則需實際看屋後再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
