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宜蘭好房仲 羅東高速公路旁三房車位華廈

宜蘭縣 羅東鎮 中山路一段

758萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.09坪 建物登記

參考單價 21 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 9樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區台北花園

電梯無

管理方式無

鄰近學校羅東國小、公正國小、羅東國中、國華國中

鄰近公園羅東運動公園、羅東中山公園、親水公園

生活機能羅東夜市、羅東市場、全聯福利中心、喜互惠

附近交通國道五號羅東交流道、羅東火車站、羅東轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林麗敏

東森房屋 宜蘭公園 加盟店

經紀業名稱 耘曜不動產企業社

證號(112)登字第438503號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但重視生活便利與學區資源的首購族或剛需家庭。

主要購買理由:

  1. 性價比高:在羅東地區,總價 758 萬購得三房二廳兩衛的格局,單價約 21 萬/坪,對於追求居住空間與機能性的買家而言,具備相當的競爭力。
  2. 生活與交通優勢:鄰近國道五號與羅東核心生活圈,交通便利且購物、就學資源豐富,居住舒適度高,適合長期定居。
  3. 風險評估:需特別注意 30 年屋齡對銀行貸款成數的影響,以及車位採抽籤制的便利性問題。建議在簽約前確認社區的維護基金狀況及電梯維護紀錄,並詳細計算資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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