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宜蘭超級房仲 季水路清水一巷1弄35號3樓

宜蘭縣 五結鄉 季水路清水

398萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

46.86坪 建物登記

參考單價 8.49 萬/坪

樓別/樓高3~4樓 / 4樓

屋齡 28 年

法定用途鄉村住宅

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近公園五結鄉公園、冬山河親水公園、傳統文化藝術中心

生活機能五結市區、五結市場、全聯福利中心(五結店)

附近交通濱海公路、二結火車站、羅東火車站、國道五號羅東交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小朱

東森房屋 宜蘭公園 加盟店

經紀業名稱耘曜不動產企業社

證號(100)登字第165832號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需釐清細節後決定

此物件對於預算有限但需要大空間的家庭而言,是一項高 CP 值的選擇。398 萬總價買到 4 房大空間,在宜蘭區域相當難得,且 RC 結構提供基本安全保證,免整理特性也降低了購屋門檻。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯: 單價低廉,適合首購族或將資金用於裝修的買方。
  2. 機能與交通均衡: 雖非羅東市中心,但生活機能與交通接駁已足夠日常生活與通勤。
  3. 需確認重點: 由於資料中出現樓層(3 樓或 4 樓)及衛浴數量(2 衛或 4 衛)的矛盾,簽約前務必親自看屋並請房仲出具正確資訊,同時建議請專業技師檢視管線與漏水狀況,以確保 28 年老屋的居住品質。若確認結構無虞且地質無淹水問題,則為具持有價值的居住房產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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