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宜蘭好房仲 季水路清水一巷1弄35號3樓

宜蘭縣 五結鄉 季水路清水

398萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

46.86坪 建物登記

參考單價 8.49 萬/坪

樓別/樓高3~4樓 / 4樓

屋齡 28 年

法定用途鄉村住宅

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近公園五結鄉公園、冬山河親水公園、傳統文化藝術中心

生活機能五結市區、五結市場、全聯福利中心(五結店)

附近交通濱海公路、二結火車站、羅東火車站、國道五號羅東交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林麗敏

東森房屋 宜蘭公園 加盟店

經紀業名稱 耘曜不動產企業社

證號(112)登字第438503號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的年輕家庭或首購族具有高度吸引力,值得列入考量,但必須在簽約前釐清關鍵資訊。

主要理由如下:

  1. CP 值極高:398 萬元買到 4 房 4 衛,且位於交通便利、機能完善的五結鄉,在宜蘭地區屬難得的性價比。
  2. 自住條件優:屋況佳且格局方正,無需額外投入裝修預算即可入住,能節省時間與資金。
  3. 需確認細節:鑑於資料中「車位有無」及「樓層高低」存在明顯矛盾,建議務必親自看房並與仲介確認正確資訊,確認車位合法性及居住樓層是否符合家庭成員需求(特別是無電梯的高樓層)。

若確認車位與樓層無誤,且家庭成員對爬樓梯接受度高,此物件是一項具實用價值的購屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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