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澎科學苑8房滿租收益宅澎湖房屋土地 / 澎湖不動產買賣

澎湖縣 馬公市 西衛

2480萬 總價

8房(室)2廳8衛 格局

113.62坪 建物登記

參考單價 21.83 萬/坪

主建物面積106.65 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住商用

形式/類型其它/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積6.95 坪

土地面積87.8 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李美娟

群鈺地產行銷 直營店

經紀業名稱 群鈺地產行銷有限公司

證號(98)登字第123657號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求穩定現金流的投資型買家,若作為自住用途則非最佳選擇。

值得購買的理由:

  1. 即時收益:目前為滿租狀態,購入後可立即產生租金回報,降低空窗期風險。
  2. 品質保障:7 年屋齡屬新成屋範圍,結構與設備狀況良好,降低修繕隱憂。
  3. 地段優勢:坐落馬公市區,房產保值性與流通性在澎湖地區具備相對優勢。

建議考量事項: 在決策前,務必詳閱現有租約內容,確認租金水平、租期長短及提前解約條款。此外,由於總價較高,請評估自身資金調度能力,並確認澎湖當地長期人口趨勢是否與您的長期投資週期相符。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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