找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

仁武八卦寮小資美兩房 楠梓買房推薦

高雄市 仁武區 京吉三路

818萬 總價

2房(室)1廳1衛 格局

22.87坪 建物登記

參考單價 35.77 萬/坪

主建物面積12.76 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區28行館二期

附屬建物面積2.14 坪

共同使用7.97 坪

土地面積2.32 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2158 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校八卦國小、大灣國中

鄰近公園澄觀公園、灣北公園

生活機能登發黃昏市場

附近交通鼎金交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

kevin

住商不動産 楠梓中山高中 加盟店

經紀業名稱峻邦不動產仲介經紀有限公司

證號(109)登字第364557號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「小資家庭」或「年輕購屋族」考慮。

購買建議:值得考慮,但需視個人生活習慣而定。

主要理由如下:

  1. 性價比高:818 萬總價在高雄屬於低門檻買房選擇,結合 6 年屋齡與新大樓設施,對於預算有限但追求品質的買方來說,CP 值不錯。
  2. 生活機能強:交通與學區優勢明顯,尤其適合有小孩的家庭或是需要在雙北或台南通勤的上班族。
  3. 需斟酌細節:建議買方評估自身對「無天然瓦斯」與「未附車位」的接受度。若您常需煮食或家有長輩,需留意全電廚房的便利性與電費問題;若無停車需求,則可接受。

總體而言,這是一個生活機能與交通優勢突出的好物件,若能接受高管理費及無車位條件,是值得入手的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空