篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.49坪 建物登記
參考單價 49.13 萬/坪
主建物面積24.94 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.55 坪
土地面積10.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校實踐國中小學
鄰近公園木新公園
生活機能木新市場
附近交通木新市場公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且以自住為主要需求的家庭而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其生活機能完善、學區位置良好，且三房格局方正實用，能滿足小家庭的基本居住需求。然而，40 年的屋齡與 4 樓無電梯的硬體條件是顯著的缺點，購屋者在決策前，務必評估後續翻修預算與未來銀行貸款條件。若您能接受老屋的潛在維護成本，並考量到無電梯的便利性問題，此物件仍可視為文山區一個值得考慮的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
