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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.57坪 建物登記
參考單價 22.44 萬/坪
主建物面積21.91 坪
樓別/樓高7~7樓 / 17樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.4 坪
共同使用14.26 坪
土地面積5.3 坪
電梯無
管理方式保全公司
管理費1324 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永康國小. 國中
鄰近公園永康運動公園
生活機能永康零售市場
附近交通永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮，特別適合重視生活便利性與學區資源的家庭。最大的賣點在於永康火車站與學校周邊的完善機能，加上 3 房格局與 7 樓的中高層位置，居住舒適度相當高，且標榜不用整理即可入住，能節省初期裝潢成本與時間。然而，32 年的屋齡是必須注意的重點，建議買房者在貸款申請前先行確認銀行對老屋的認定標準，並了解社區管理費與公共基金的狀況，以評估長期持有的持有成本。整體而言，若預算匹配且能接受老屋條件，這是一處實用的居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
