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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
65.18坪 建物登記
參考單價 22.83 萬/坪
主建物面積63.02 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積20.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校崙坪國小，新甜甜幼稚園，大崙國中小，新坡國中
鄰近公園崙坪地景公園
生活機能忠愛莊商圈，自由生鮮聯盟，大崙商圈，好市多
附近交通中壢中正路，高鐵南路，
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高機動性與投資回報率的買家來說，具備相當高的配置價值，尤其是對於需要「住店合一」模式的家庭或創業者。其最大亮點在於地段位於觀音與中壢的交通動脈上，且擁有稀缺的 20 米臨路空間，商業價值顯著高於一般純住宅。然而，購屋前需審慎考量屋齡 20 年可能帶來的整修成本，以及 5 樓透天若無電梯的動線問題，加上無車位配置可能帶來的不便。若買家能接受住商混合的特性，並具備一定的資金彈性用於後續維護與裝潢，此物件值得入手作為長期置產或經營基地。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
