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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
65.18坪 建物登記
參考單價 22.83 萬/坪
主建物面積63.02 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.16 坪
土地面積20.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校崙坪國小，新甜甜幼稚園，大崙國中小，新坡國中
鄰近公園崙坪地景公園
生活機能忠愛莊商圈，自由生鮮聯盟，大崙商圈，好市多
附近交通中壢中正路，高鐵南路，
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高性價比的自住兼投資型標的，特別適合有店面需求或家庭人口較多、需要大空間的買家。其最大亮點在於地理位置介於觀音與中壢之間，且擁有罕見的道路寬度與住商用屬性，能創造額外收益。然而，無車位與 5 樓高無電梯的條件，對於純自住需求者構成一定不便，且 20 年屋齡預示著可能的翻新成本。若您能接受無車位並打算利用店面空間創收，此物件值得列入考慮；若以單純居住為目的，建議評估周邊停車與樓層垂直動線問題後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
