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中壢房仲大叔 大溪埔頂四房透天

桃園市 大溪區 員林路一段

1868萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

49.3坪 建物登記

參考單價 37.89 萬/坪

主建物面積44.91 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 13 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前院室內停車

詳細資訊

附屬建物面積4.39 坪

土地面積27.26 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校仁和國中,仁和國中小

鄰近公園仁和公園

生活機能崎頂黃昏市場

附近交通捷運綠線,埔頂轉運站。國道3,66快速道路

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求「大空間、新屋齡且重視通勤」的家庭而言,值得納入購買清單。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢:在 1800 萬元等級預算中,能取得 12 年新穎透天與四房格局,單價 37.89 萬/坪在當地具備競爭力,空間效能高於同價位公寓。
  2. 交通與發展潛力:雙重國道(國 3、國 66)及未來的捷運綠線加持,使此處成為大溪區連接北北桃的核心區域,長期持有價值穩固。
  3. 生活環境成熟:學校與公園近在咫尺,適合有小孩的家庭,生活機能完善無需長途奔波。

建議注意點: 購屋前需確認庭院車位的實際使用範圍與產權劃分,並評估在高利率環境下的房貸承受度,以確保未來居住品質與財務安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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