篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
30.95坪 建物登記
參考單價 54.28 萬/坪
主建物面積30.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 53 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校新明國中小，復旦國小，育達高中，復旦中學
生活機能新明市場，萬利市場，青果市場
附近交通新屋交流道，中壢車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「追求實用空間」與「兼顧自住投資」的買家。總價 1680 萬在桃園平鎮地區能提供近 31 坪的 4 樓透天，且鄰近學校與交通樞紐，生活機能極佳，對於有子女就學需求或計畫將部分空間作為辦公室使用的族群來說，是相當具吸引力的選擇。然而，53 年的高屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必確認房屋結構安全及水電管線狀況，並釐清「住商用」對貸款與稅負的影響。若您能接受高齡房屋的維護成本並有充分的安全檢查預算，此物件值得入場；若偏好新成屋或長期持有零維護風險，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
