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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2658萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
67.99坪 建物登記
參考單價 39.09 萬/坪
主建物面積30.75 坪
樓別/樓高12~12樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費3303 元/月
管理描述24小時制 管理費以管委會公告為準
鄰近學校三峽國小/國中
生活機能三峽市場
附近交通捷運LB05/LB06/LB07.公車705/706/802/885經國3= 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重居住品質與家庭需求」的買家而言，是非常值得考慮的選擇。
主要理由在於其空間規劃與車位價值。四房格局配合雙車位，滿足了多世代同堂或育兒家庭的實際需求，而將兩個車位直接納入總價，相較於單價拆算的利潤極高。此外，高樓層的山水景觀與採光通風優勢，能有效提升日常居住舒適度，且舊市區成熟的機機能省去了許多等待建商開發的時間成本。
不過，建議購屋者需評估自身貸款能力與房齡接受度。由於單價總價較高且屋齡已過 10 年，需確認銀行核貸成數與年限是否符合預期。若您預算充足，且偏好成熟生活區而非新興重劃區，這是一套兼具實用性與景觀價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
