篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.53坪 建物登記
參考單價 60.2 萬/坪
主建物面積20.2 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費650 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校明道國小、木柵國中
鄰近公園景文公園
生活機能木新市場、全聯超市
附近交通忠順街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有文山學區需求的家庭買家來說，是一個值得重點考慮的選擇。
主要理由在於其性價比優異，在擁有電梯、三房兩廳且鄰近明道與木柵中學區的同時，單價控制在較合理的水平，且生活機能極為成熟，採買與休閒便利。然而，您需充分考量42 年屋齡帶來的潛在維護成本與銀行貸款限制，同時需額外評估購置車位的成本。若預算能配合且能接受老屋特性，此屋具備良好的自住價值與轉手基礎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
