篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.21坪 建物登記
參考單價 46.24 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1950 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預算在 2,000 萬附近、重視生活機能與環境品質的家庭買家而言，具備購買價值。其核心優勢在於鄰近宏匯廣場與綠堤親水步道的地利，且一梯兩戶設計提供良好的居住隱私與採光。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議買家在簽約前務必檢查管委會修繕基金及公共設施狀況，並預先確認銀行貸款條件以評估資金周轉。若能接受老屋格局並預留翻新預算，此地點的高生活機能與合理單價，使其成為新莊地區值得參考的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
