篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.577坪 建物登記
參考單價 30.03 萬/坪
主建物面積17.097 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.565 坪
共同使用6.915 坪
土地面積6.078 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費1200 元/月
鄰近公園北濱公園
生活機能美侖市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合單身貴族、新婚夫妻或尋求花蓮生活品質的投資客。
主要理由如下： 首先，價格與地段效益高。30 萬/坪的單價對於花蓮市近海、6 年新屋來說具有相當的吸引力，且鄰近福容大飯店與海灘，生活機能與景觀價值俱足。其次，居住氛圍佳，社區單純且路邊好停車，符合花蓮悠閒慢活的定位。然而，若您有二胎需求或對衛浴數量有強烈要求，1 衛的配置與 2 樓樓層可能成為考量上的缺點。綜合而言，若能接受坪數與車位條件，此物件在投資回報與自住舒適度上皆具優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
