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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 16.6 萬/坪 原價 520 萬
主建物面積30 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
附近交通北二高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在基隆安樂區的整體房價中具備明顯的價格優勢，特別適合預算有限的首購族或年輕小家庭。最大的亮點在於水電管線已全數更新，且保留精緻裝潢，能實現「即買即住」，省去了繁瑣的裝修麻煩。此外，鄰近便利商店與高速公路的優勢，也為日常通勤與生活採購提供了高度便利性。
然而，購屋前務必考量其 31 年的屋齡與 5 樓無電梯的條件。若購屋者家中長者較多，或未來有換屋計畫，需評估爬樓梯的體力與老屋轉手的流動性問題。再者，由於不含車位，若家中成員均有開車需求，需確認周邊停車空間的取得成本與便利性。
購買建議：若您預算有限、追求低門檻入主，且不介意無電梯與無車位，此物件值得列入優先看屋名單；但建議您務必確認貸款條件與銀行鑑價結果，以降低購屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
