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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.13坪 建物登記
參考單價 33.07 萬/坪
主建物面積15.73 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.27 坪
共同使用6.13 坪
土地面積2.25 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1810 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件極適合尋求捷運通勤便利、喜愛景觀且預算有限的首購族，或是注重投資報酬率的買方。其最大亮點在於 R12/R13 雙鐵站的黃金地段與愛河景觀，搭配低公設比與親民總價，具備相當高的性價比。然而，由於屋齡已達 31 年，建議購屋者在簽約前務必確認房屋漏水狀況及管線老化程度，並確認社區管理費與修繕基金的使用狀況。整體而言，若無法接受新成屋，此物件為高雄市區具備極高實用價值的選擇，值得推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
