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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
34.434坪 建物登記
參考單價 31.6 萬/坪
主建物面積23.776 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.648 坪
共同使用7.01 坪
土地面積9.858 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校光華國小
鄰近公園知卡宣公園
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的對於預算有限但追求品質的購屋者而言，具備相當高的「性價比」，特別是對於首購族或長線自住者。其主要優勢在於新穎的屋況、寬敞的空間規劃以及包含車位，能顯著降低購置新屋的額外成本。鄰近光華國小與知卡宣公園的地理位置，也為家庭居住提供了良好的生活支援。
然而，購屋前必須特別留意「工業社區住宅」的性質。建議務必確認周邊環境是否真如說明所言「居家寧靜」，並了解該區域的工廠運作時間是否會影響居住安寧。此外，需評估未來的轉手難度，若以短期投資獲利為主，此類物件可能不如純住宅流動性高。綜合考量，若您傾向長住並能接受工業區住宅的屬性，這是一筆值得深入洽談與實地勘驗的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
